Volledig gerenoveerd (door de jaren heen), verrassend ruim (233 m2), comfortabel en sfeervol vrijstaand woonhuis (verdeeld over 4 woonlagen) gelegen op levendige locatie tegenover het station nabij het fraaie Monumentale Oosterpark. Winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.
INDELING
Begane grond: entree/hal, lichte en zonnige woonkamer (29 m2), gezellige en moderne woonkeuken (totaal 28 m2) v.v. veel inbouwapparatuur (o.a. een ingebouwde Siemens A+++ koelkast, een inductiekookplaat, heteluchtoven en een vaatwasmachine (beide Küpperbusch), bijkeuken (8 m2) met toilet en schuifpui naar de overdekte veranda (ca. 17 m2).Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers (ca. 23, 7 en 11 m2), flinke en moderne badkamer ca. 12 m2 met vrijstaand ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en 2e toilet.Tweede verdieping: keurige en bijzonder lichte zolderkamer (netto 16m2), geschikt als kantoor of extra slaapkamer.Souterrain: Ideale ruimte voor sport en ontspanning! Royale wellnessruimte (totaal ca. 30 m2) met sauna, jacuzzi, dubbele inloopdouche en knuffelmuur. Verder een grote technische ruimte.
TUIN
Diepe zonnige tuin op het noorden (veel zon door de diepte) met achterom. In 2017 is een flinke carport gebouwd. Tevens een berging.
ALGEMEEN
- keurig bewoond huis met vele extra's;
- in 2007 is het dak vernieuwd;
- 19 zonnepanelen;
- dakisolatie;
- de woning is volledig voorzien van HR++ met kunststof kozijnen;
- dakgoten van kunststof;
- HR-combiketel Remaha (bouwjaar 2016);
- inclusief houtvergasser (2019);
- krachtstroom aanwezig;
- goed geïsoleerd (C-label).
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg. Flexibel.
overdracht | |
status | Verkocht |
Vraagprijs | € 365.000 kosten koper |
Bouwvorm | |
Soort object | woonhuis |
Soort woning | herenhuis |
Type woning | vrijstaande woning |
Bouwjaar | 1924 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Ligging | in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging |
Indeling | |
Woonoppervlakte | 233m2 |
Overige inpandige ruimte | m2 |
Perceeloppervlakte | 365m2 |
Inhoud | 747m3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Begane grond | |
Aantal kamers | 2 |
Overige ruimten | toilet, dakterras, bijkeuken, gang, hal |
Energie | |
Label | |
Daktype | mansarde dak |
Dak materiaal | pannen |
Verwarming | c.v.-ketel |